RESERVIERT ! Großes Reihenmittelhaus mit Kamin, Balkon und Garten sucht neuen Eigentümer.

ImmoNr	RMH-Horst/Holstein
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	25358
Ort	Horst (Holstein)
Land	Deutschland
Wohnfläche	153 m²
Grundstücksgröße	259 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja

ImmoNr	RMH-Horst/Holstein	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	25358
Ort	Horst (Holstein)	Land	Deutschland
Wohnfläche	153 m²	Grundstücksgröße	259 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Dieses charmante, massive Reihenhaus wurde im Jahre 1983 auf einem rund 253 m² großen Grundstück errichtet. Es bietet mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² viel Platz für eine Familie.

Das Haus braucht noch ein wenig Zuwendung, was für einen handwerklich begabten Eigentümer allerdings gut umsetzbar ist.

Angefangen im Erdgeschoss finden Sie im Eingangsbereich ein Gäste-WC und vis-á-vis die Küche mit praktischer Durchreiche ins Wohnzimmer. Des Weiteren gelangen Sie über den Flur im Erdgeschoss in den angrenzenden Hauswirtschaftraum der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weiteres bietet. Der Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich durch die bodentiefen Fensterelemente und verschafft zudem ein gemütliches Wohnambiente mit einem großen Kamin für die kalten Wintermonate. Außerdem gelangen Sie vom Wohnbereich auf die liebevoll angelegte Süd/West-Terrasse und das angrenzende Grundstück. Hier können Sie in der Mittags- und Abendsonne entspannen. Das Obergeschoss überzeugt mit großen, lichtdurchfluteten Zimmern mit Zugang auf den zum Grundstück ausgerichteten Balkon sowie einem weiteren Abstellraum. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche perfektioniert diese Etage. Im ausgebauten Dachgeschoss gelangt man zu einem weiteren, sehr geräumigen Zimmer mit großen beidseitigen Fensterfronten, welches sich perfekt als Kinderzimmer eignet. Das Haus ist nicht unterkellert, garantiert allerdings mit dem o.g. Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum sowie einem Schuppen auf der Terrasse viel Abstell- und Nutzfläche.

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Nähere Informationen geben wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.05.2029
Endenergieverbrauch: 82.01 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Horst (Holstein) ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein.

Horst liegt an der Bundesautobahn 23 zwischen Itzehoe und Elmshorn und an der Eisenbahnlinie Hamburg-Kiel.

Durch die eigene Autobahn-Anschlussstelle gelangen Sie über die A23 in ca. 30min. in die Hansestadt Hamburg.

Die an der Nordsee gelegene Kurstadt Büsum erreichen Sie über die A23 in ca. 45 Minuten.

In der Gemeinde Horst liegen die Grundschule Op de Host und die Gemeinschaftsschule Jacob-Struve-Schule. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Elmshorn und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet zu erreichen.

Horst verfügt über diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie verschiedenen Restaurants und bietet grundsätzlich ein sehr gute Infrastruktur.

Größter Verein der Gemeinde mit rund 1000 Mitgliedern ist der MTV Horst der u. a. Faustball, Handball, Leichtathletik und Tischtennis anbietet. Der VfR Horst (Verein für Rasensport Horst) hat über 400 Mitglieder und betreibt hauptsächlich Jugend- und Herrenfußball. Die 1. Herrenmannschaft spielt seit 2009 in der Verbandsliga.

Am 19. April 2010 wurde aus den Handballabteilungen des MTV Horst von 1913 e.V. und Rot-Weiß Kiebitzreihe e.V. die Handballspielgemeinschaft Horst/Kiebitzreihe (HSG Horst/Kiebitzreihe) gegründet. In der Saison 2016/2017 nehmen 15 Jugendmannschaften und 5 Seniorenmannschaften am Spielbetrieb teil. Am 10. Dezember 2011 wurde der Hai das Wappentier der Handballer. Die Heimspiele der ersten Herren haben mittlerweile Eventcharakter und gelten als der Zuschauermagnet in der Region.

Ausstattung: - 5 Zimmer

- Kamin

- großer Balkon

- Hauswirtschaftsraum

- Abstellraum

- Bad mit Dusche und Wanne

- Gäste-WC

- Bodentiefe Fenster

- Terrasse

- Schuppen

- Kfz-Stellplatz Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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