Immobilienbewertung und Gutachten

Wertermittlung und Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie von Nordlicht Immobilien

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich zunächst darüber im Klaren sein, welchen Wert das Objekt hat. Denn nur wenn ein Haus, eine Eigentumswohnung, eine Gewerbeimmobilie oder ein Grundstück mit ihrem tatsächlichen Wert zum Verkauf angeboten werden, lassen sich gravierende Probleme und Nachteile für den Verkäufer im Zuge des Verkaufsprozesses vermeiden. Wir von Nordlicht Immobilien bieten Ihnen sowohl die professionelle Wertermittlung für Immobilien im Raum Elmshorn, der Metropolregion Hamburg und Niedersachsen als auch die Erstellung von rechtskräftigen Verkehrswertgutachten über unsere Kooperationspartner an.

Wertermittlung als Basis für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

Modernes Mehrfamilienhaus

Bietet man eine Immobilie zum Verkauf an, ohne deren möglichen maximalen Verkaufspreis zu kennen, können sich dadurch verschiedene Probleme ergeben. Welcher Art diese Schwierigkeiten sind, hängt davon ab, ob der Verkaufspreis für das betreffende Objekt zu niedrig oder zu hoch angesetzt wurde. Beides ist durchaus denkbar, wenn Eigentümer den Verkauf in Eigenregie in Angriff nehmen. Sie verfügen schlicht nicht über die notwendigen Kenntnisse, um eine Wertermittlung vorzunehmen. Bei einem zu niedrig angesetzten Verkaufspreis lässt sich die Immobilie in der Regel sehr schnell verkaufen, jedoch mit teils erheblichen finanziellen Einbußen für den Eigentümer, der eigentlich deutlich mehr Geld für sein Haus oder seine Wohnungen verlangen könnte.

Umgekehrt gestaltet sich der Verkauf schwierig, wenn der Verkaufspreis zu hoch angesetzt wurde. Dann finden sich, wenn überhaupt, nur wenige Kaufinteressenten, da andere Angebote am Markt preislich attraktiver sind. Die Folge ist oft ein langwieriger Verkaufsprozess, der nur durch eine nachträgliche Korrektur des Verkaufspreises nach unten in Gang gebracht werden kann. Vermeiden Sie diese Probleme und beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie. Wir führen vor der Platzierung am Markt stets eine Wertermittlung durch, um den Verkaufsprozess zu optimieren.

Verkehrswertgutachten: Ausführlicher und mit rechtlicher Bestandskraft

Energieeffizientes Einfamilienhaus

Noch ausführlicher als durch eine Wertermittlung lässt sich der Wert Ihrer Immobilie durch ein Verkehrswertgutachten bestimmen. Denn solch ein Gutachten berücksichtigt deutlich mehr Einflussfaktoren bei der Ermittlung des Werts Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.  Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen in Kooperation mit zugelassenen Bausachverständigen an. Sie haben aufgrund ihrer hohen Aussagekraft selbst bei gerichtlichen Auseinandersetzungen Bestand und sind als Beweismittel zugelassen. Aufgrund des hohen Aufwands für die Erstellung von Verkehrswertgutachten können wir diese nicht kostenfrei anbieten. Jedoch lassen sich mit ihrer Hilfe oft deutlich höhere Verkaufspreise erzielen, da selbst sonst nicht berücksichtigte Faktoren in die Ermittlung des Marktwerts mit eingehen, sodass dieser gegenüber Interessenten zweifelsfrei belegt werden kann.

Lassen Sie sich persönlich und individuell beraten!

Wir stehen Ihnen für alle noch offenen Fragen zum Thema Wertermittlung und Verkehrswertgutachten gerne zur Verfügung und beraten Sie individuell, fachlich kompetent und persönlich. Nehmen Sie hierzu telefonisch, über unser Eigentümerformular oder per E-Mail Kontakt mit uns auf. Selbstverständlich informieren wir Sie überdies ausführlich zum Thema Immobilienverkauf und den Vorteilen, die Sie genießen, wenn Sie uns mit der Vermittlung Ihrer Immobilie rund um Elmshorn sowie im Raum Hamburg und Niedersachsens betrauen. Entdecken Sie außerdem die entsprechenden Bereiche unserer Website, wo wir Ihnen bereits ausführliche Informationen zum Immobilienverkauf zur Verfügung stellen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

heuer@nordlicht-immobilien.com
Tel.: 041218649143

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