Wertermittlung und Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Greifswald und Umgebung 

Wer eine Immobilie in Greifswald oder im Umland verkaufen möchte, sollte im Vorfeld den realistischen Marktwert kennen. Nur wenn ein Haus, eine Eigentumswohnung, ein Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie mit dem tatsächlichen Wert am Markt positioniert wird, lassen sich unnötige Verzögerungen, Preisverhandlungen und finanzielle Nachteile vermeiden.

Wir von Nordlicht Immobilien bieten Ihnen die professionelle Wertermittlung für Immobilien in Greifswald und der umliegenden Region an. Mit fundierter Marktkenntnis und moderner Bewertungsmethodik analysieren wir sämtliche wertbeeinflussenden Faktoren – von Lage und Zustand bis zur aktuellen Nachfrage.

Darüber hinaus erstellen wir in Zusammenarbeit mit unseren zertifizierten Kooperationspartnern rechtskräftige Verkehrswertgutachten, etwa für gerichtliche oder steuerliche Zwecke. Ob Verkauf, Erbfall, Scheidung oder Vermögensübersicht – wir liefern Ihnen eine zuverlässige Grundlage für fundierte Entscheidungen.

Wertermittlung als Basis für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

Bietet man eine Immobilie zum Verkauf an, ohne deren möglichen maximalen Verkaufspreis zu kennen, können sich dadurch verschiedene Probleme ergeben. Welcher Art diese Schwierigkeiten sind, hängt davon ab, ob der Verkaufspreis für das betreffende Objekt zu niedrig oder zu hoch angesetzt wurde. Beides ist durchaus denkbar, wenn Eigentümer den Verkauf in Eigenregie in Angriff nehmen. Sie verfügen schlicht nicht über die notwendigen Kenntnisse, um eine Wertermittlung vorzunehmen. Bei einem zu niedrig angesetzten Verkaufspreis lässt sich die Immobilie in der Regel sehr schnell verkaufen, jedoch mit teils erheblichen finanziellen Einbußen für den Eigentümer, der eigentlich deutlich mehr Geld für sein Haus oder seine Wohnungen verlangen könnte.

Umgekehrt gestaltet sich der Verkauf schwierig, wenn der Verkaufspreis zu hoch angesetzt wurde. Dann finden sich, wenn überhaupt, nur wenige Kaufinteressenten, da andere Angebote am Markt preislich attraktiver sind. Die Folge ist oft ein langwieriger Verkaufsprozess, der nur durch eine nachträgliche Korrektur des Verkaufspreises nach unten in Gang gebracht werden kann. Vermeiden Sie diese Probleme und beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie in Greifswald. Wir führen vor der Platzierung am Markt stets eine Wertermittlung durch, um den Verkaufsprozess zu optimieren.

Verkehrswertgutachten: Ausführlicher und mit rechtlicher Bestandskraft

Noch ausführlicher als durch eine Wertermittlung lässt sich der Wert Ihrer Immobilie durch ein Verkehrswertgutachten bestimmen. Denn solch ein Gutachten berücksichtigt deutlich mehr Einflussfaktoren bei der Ermittlung des Werts Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.  Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen in Kooperation mit zugelassenen Bausachverständigen an. Sie haben aufgrund ihrer hohen Aussagekraft selbst bei gerichtlichen Auseinandersetzungen Bestand und sind als Beweismittel zugelassen. Aufgrund des hohen Aufwands für die Erstellung von Verkehrswertgutachten können wir diese nicht kostenfrei anbieten. Jedoch lassen sich mit ihrer Hilfe oft deutlich höhere Verkaufspreise erzielen, da selbst sonst nicht berücksichtigte Faktoren in die Ermittlung des Marktwerts mit eingehen, sodass dieser gegenüber Interessenten zweifelsfrei belegt werden kann.

Lassen Sie sich persönlich und individuell beraten!

Wir stehen Ihnen für alle offenen Fragen rund um die Wertermittlung und Verkehrswertgutachten in Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein jederzeit zur Verfügung. Unsere Beratung ist individuell, persönlich und fachlich fundiert – abgestimmt auf Ihre Immobilie und Ihre Ziele.

Nehmen Sie gern telefonisch, per E-Mail oder über unser Eigentümerformular  Kontakt mit uns auf. Selbstverständlich informieren wir Sie umfassend über den Immobilienverkauf in der Region und erläutern Ihnen die zahlreichen Vorteile einer Zusammenarbeit mit Nordlicht Immobilien – von der fundierten Wertermittlung bis zur erfolgreichen Vermittlung.

Ausführliche Informationen rund um den Verkaufsprozess finden Sie auch auf unserer Website im Bereich Immobilienverkauf