Zentral in Pinneberg: 3‑Zimmer mit Balkon & Aufzug – provisionsfrei

ImmoNr	1330
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	25421
Ort	Pinneberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	76 m²
Grundstücksgröße	131 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Freiplatz
Kaufpreis	264.000 €
Hausgeld	471 €
Währung	€

ImmoNr	1330	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	25421
Ort	Pinneberg	Land	Deutschland
Wohnfläche	76 m²	Grundstücksgröße	131 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Freiplatz
Kaufpreis	264.000 €	Hausgeld	471 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Pinneberg! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1962 bietet mit einer Wohnfläche von 76 m² idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre massive Bauweise.

Drei lichtdurchflutete Zimmer, eine Einbauküche und ein innenliegendes Badezimmer bieten hohen Wohnkomfort. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zudem ist das Haus unterkellert und ein eigener Kellerabstellraum gehört zur Wohnung.

Das Objekt ist sofort verfügbar, und dank vorhandenem Schlüssel sind flexible Besichtigungstermine möglich. Ein monatliches Hausgeld von 471,00 € beinhaltet alle Nebenkosten, um Ihnen ein sorgenfreies Wohnerlebnis zu gewährleisten.

Machen Sie diese gepflegte Etagenwohnung zu Ihrem neuen Zuhause und profitieren Sie von der ruhigen Lage in Pinneberg, die dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.06.2032
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der charmanten Stadt Pinneberg. Pinneberg liegt im Herzen von Schleswig-Holstein und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Umfeld und natürlicher Umgebung. Die Wohnung ist ideal für all jene, die eine ruhige Wohnlage schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu wollen.

Pinneberg ist bekannt für seine grünen Parks und Erholungsgebiete, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die nahegelegene Metropole Hamburg innerhalb kurzer Zeit zu erreichen, was Pendlern eine große Erleichterung bietet.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben in dieser Wohngegend besonders angenehm gestalten. Die vielfältige gastronomische Szene und die kulturellen Angebote der Umgebung tragen ebenfalls dazu bei, dass Pinneberg ein attraktiver Wohnort für Singles, Paare und Familien ist. Egal, ob Sie einen entspannten Nachmittag im Café genießen oder einen Einkaufsbummel planen – alles liegt nur einen Katzensprung entfernt.

Ausstattung: - Einbauküche
- Balkon
- 1 Stellplatz im Freien
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Fenster aus 2013
- Heizungsanlage aus 2017
- Dämmung der Außenwände 2010 Sonstiges: Weitere regionale Immobilien, sowie Investmentprojekte finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.pump-immobilien.de

Wichtiger Hinweis:
Um die Privatsphäre unseres Auftraggebers zu schützen bitten wir vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns als Betreuer des Objektes abzusehen. Wir möchten Sie bitten von Direktkontakten mit den Eigentümern abzusehen und alle Besichtigungstermine und Informationsgespräche über unser Maklerbüro zu vereinbaren.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen und individuelle Termine zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, sowie eine Rückrufnummer an, über die wir Sie tagsüber und in den Abendstunden erreichen können.

Haftung:

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt des Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.

Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von [zwei Wochen] ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, eMail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
(Christian Pump Immobilien, Ellerndamm 6c, 25335 Elmshorn)

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christian Pump
Tel.: 004941015324050

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Tel.: 038352.644.921

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