!!! Diskrete Vermarktung !!! Infos und mehr via Anfrage.

ImmoNr	EFHElmDup
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25337
Ort	Elmshorn
Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	600 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja

ImmoNr	EFHElmDup	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25337
Ort	Elmshorn	Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²	Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	600 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Elmshorn befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus. In den vergangen 4 Jahren wurden diverse Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten vorgenommen die das ohnehin schon tolle Haus im neuen Glanz erstrahlen lassen. Bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer und die Ausrichtung nach Süden, beschert Ihnen ein herrliches Gartenpanorama. Auf 3 Ebenen teilen sich die ca. 210m² Wohn- und Nutzfläche in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Viel Platz und eine flexible Nutzung ist mit diversen Schlafzimmern, einem luxuriösen Bad sowie Hobbyräumen im Dachgeschoss auf allen Ebenen gegeben. Das Einfamilienhaus verfügt über eine große, modern gestaltete Terrasse, für die Sonnenliebhaber unter uns und einer Loggia für den herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Angekommen im weitläufigen Gartenareal mit einer Fläche von knapp 600m² herrscht absoulte Wohlfühlatmosphere und es findet sich noch ausreichend Platz zum platzieren von Spielgeräten für die kleinen Bewohner und Besucher. Eine Garage für Ihren Pkw vervollständigt dieses tolle Haus in Elmshorn.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.08.2030
Endenergiebedarf: 103.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Elmshorn ist eine Mittelstadt in Schleswig-Holstein.
Das vorwiegend industriell geprägte Elmshorn ist mit knapp 50.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet mit rund 120.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Elmshorn ist Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Pinneberg, der zur Metropolregion Hamburg gehört.
Elmshorn besitzt mehrere Parks und Seen, die künstlich angelegt wurden. Der Stadtpark Liether Wald mit seinem Rosengarten jenseits der B 431 liegt im Süden der Stadt und eignet sich genauso für ausgedehnte Spaziergänge wie der zentral gelegene Steindammpark mit dem anschließenden Krückaupark und Sibirien, einem Wäldchen mit Teich, Gastwirtschaft und Minigolf-Anlage am nördlichen Stadtrand.

Elmshorn liegt an der B 431 und der A 23 von Hamburg nach Heide (Holstein). Die ehemalige B 5 ist heute eine Landstraße, die Elmshorn mit Itzehoe im Norden und Pinneberg im Süden verbindet. Weitere wichtige Straßenverbindungen führen nach Barmstedt und Krempe (Steinburg).

Elmshorn liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Altona–Kiel; in Elmshorn beginnt die Eisenbahnstrecke Elmshorn–Westerland. Elmshorn ist Ausgangspunkt der Nebenbahn nach Barmstedt und Ulzburg, die heute als Linie A 3 von der AKN betrieben wird.

Ausstattung: - umfassend saniert

- Einbauküche

- dunkle Fliesen

- Ankleidezimmer

- Gäste-WC

- Gäste-Dusche

- Eckwanne mit Massagedüsen

- ausgebautes Dachgeschoss als Hobbyäume nutzbar

- Loggia

- Keller

- Terrasse

- Garten

- Garage Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Heuer
Tel.: 041218649143

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@nordlicht-immobilien.com
Tel.: 041218649143

!!! Diskrete Vermarktung !!! Infos und mehr via Anfrage.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Nordlicht Immobilien GmbH

Kontakt

Unser Standort