Neubauwohnungen in Eckernförde Borby

ImmoNr	Prinz-Projekt
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	24340
Ort	Eckernförde
Land	Deutschland
Wohnfläche	560 m²
Grundstücksgröße	680 m²
Anzahl Zimmer	17
Befeuerung	Alternativ, Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	6 Freiplätze

ImmoNr	Prinz-Projekt	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	24340
Ort	Eckernförde	Land	Deutschland
Wohnfläche	560 m²	Grundstücksgröße	680 m²
Anzahl Zimmer	17	Befeuerung	Alternativ, Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	6 Freiplätze

Objektbeschreibung: In traumhafter und gefragter Lage in der Prinzenstraße auf der Nordseite der Eckernförder Bucht mit direkter Nähe zum Wasser entsteht auf einem 680 m² großen Grundstück dieses moderne Mehrfamilienwohnhaus mit fünf überdurchschnittlichen Wohneinheiten unterschiedlicher Größe von 87 bis 188 m² . Es besteht die Möglichkeit, einen oder zwei PKW- Stellplätze auf dem Grundstück zu erwerben (je 12.500,- Euro). Das Haus wird sich modern und zeitgemäß präsentieren.

Wohnung 1: 3 Zimmer, 98,7 m² Erdgeschoss, 420.000,- Euro
Wohnung 2: 3 Zimmer, 89,6 m² Erdgeschoss, 420.000,- Euro

Wohnung 3: 3 Zimmer, 95 m², 1. OG, 450.000,- Euro
Wohnung 4: 3 Zimmer, 87 m², 1. OG, 450.000,. Euro (reserviert)

Wohnung 5: 5 Zimmer, 188 m², Penthouse über 2 Ebenen, 950.000,- Euro

Stellplatz: je 12.500,- Euro

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Eckernförde ist eine der schönsten und beliebtesten Städte an der Ostsee mit einer hohen Lebensqualität. Es gibt einen großen Yachthafen, viele Kilometer Strand, eine Innenstadt mit Fußgängerzone und hübscher Altstadt, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés und Restaurants. Eckernförde bietet ein großes Spektrum an kulturellen Aktivitäten und ist eine Stadt mit tollem Erholungswert.

.

Ausstattung: - Penthousewohnung über zwei Ebenen im 2. Obergeschoss 188 m²
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- in den Bädern zusätzlich Designheizkörper als Handtuchtrockner
- isolierverglaste Kunststoffenster
- Heizung über Luftwärmepumpe
- Badelemente Villeroy und Boch oder vergleichbar
- Fußböden: Schiffsbodenparkett Eiche in allen Wohnräumen, im Bad keramische Steinzeug- Bodenfliesen und etwa türhohe Wandfliesen (oder nach Bemusterung)
- Fahrstuhl bis direkt in die Wohnung hinein
- offene Galerie mit Blick zur Förde
- Balkon mit Südausrichtung
- Kellerraum
- PKW- Stellplätze auf dem Grundstück können zusätzlich erworben werden (je 12.500,- Euro)
- Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen

. Sonstiges: Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/ oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist mit Beurkundung durch den Notar verdient und durch den Käufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wohnen im Norden übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen, oder die Veröffentlichung temporär oder endgültig einzustellen. Maße und Grössenangaben sind ohne Gewähr und durch den Interessenten selber zu prüfen.

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Herr Ralf Frerix
Tel.: 04347-7303499

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