Immobiliendetails

Attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Whirlpool und Balkon in Hamburg-Osdorf.

ImmoNrETWOs
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22549
OrtHamburg / Osdorf
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche89 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaufpreis229.000 €
Hausgeld312 €
Außen-Provision6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNrETWOs NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22549
OrtHamburg / Osdorf LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche89 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartFernwärme
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa Kaufpreis229.000 €
Hausgeld312 € Außen-Provision6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine im Jahre 2010 komplett renovierte Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die ca. 89 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 helle, gut geschnittene Räume, wie Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad mit Whirlpool sowie ein Gäste WC. Alle Wohnräume sind mit echtem Parkett ausgelegt und verfügen über nachträglich installierte, hochwertige Innentüren.

Der Balkon besticht mit einem tollem Ausblick ins Grüne und einem angrenzenden Abstellraum.

Der oder die Erwerber/in können sich zudem auf einen Keller- und Trockenraum sowie günstig anzumietene Kfz-Stellplätze freuen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich für die kleineren Bewohner der Eigentümergemeinschaft ein Spielplatz sowie alle Geschäfte zum täglichen Bedarf.

Diese Gebäude entstand durch die Vergabe eines Erbbaurechts, welches erst im Jahre 2066 ausläuft. Diese Verträge können jedoch nach Auslaufen beliebig oft verlängert oder erneuert werden.

Diese wundervolle Eigentumswohnung eignet sich auch prima als Kapitalanlage.

Weitere Informationen geben wir Ihnen gern in einem persönlichem Gespräch.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.02.2028
Endenergieverbrauch: 153.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Osdorf ist ein Stadtteil im westlichen Hamburg im Bezirk Altona. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal gegeben, ebenso die schnelle Anbindung an die Autobahn A7.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig im Einkaufszentrum ,,Bornheide" erreichbar. Kleine Restaurants liegen ebenfalls in der Nähe zum Objekt.
Das große und moderne ELBE-Einkaufszentrum erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Unterschiedliche Schulformen und Kindergärten sowie Ärzte sind ebenfalls bequem erreichbar.
Die nahegelegene EIbe bietet schöne Rad- und Spazierwege zur Entspannung.
Ausstattung: - 3 Zimmer

- Einbauküche

- Parkett

- Fliesen

- Staufläche in Form eines Einbauschranks im Flur

- Balkon mit Abstellraum

- Bad mit Fenster und Whirlpool

- Gäste WC

- Keller

- Trockenraum

- Stellplatz (anmietbar)
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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heuer@nordlicht-immobilien.com
Tel.: 041218649143

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